1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市西淀川区
29.8万円/㎡
前年比+9.4%
佃コーポ
大阪府大阪市西淀川区佃二丁目
/ 千船駅 徒歩7分
1979年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
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5階 / 72.94㎡の場合
相場
1,655万円
22.7万円/㎡
1,190
1,500
1,810
2,120
AI査定結果
推定相場価格
1,655万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,500万円〜1,810万円
20.6万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年7月24日
佃コーポ
1,200万円（16.5万円/㎡）/ 5階 / 72.94㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 1,200万円 | 16.5万円 | 5階 | 72.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/02 | 1,598万円 | 25.6万円 | 5階 | 62.44㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,598万円 | 25.6万円 | 2階 | 62.44㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,080万円 | 17.3万円 | 4階 | 62.44㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,798万円 | 24.0万円 | 2階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 1,698万円 | 27.2万円 | 5階 | 62.44㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,798万円 | 24.0万円 | 2階 | 74.84㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 23.7万円 | 4階 | 62.44㎡ | 4DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は13.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 佃コーポ 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅7分 | 1,200万円 | 16.5万円 | 72.94㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/13 | ローレルハイツ新佃公園 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅4分 | 1,150万円 | 13.2万円 | 86.81㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 132戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市西淀川区では9.4%上昇しています。